Finanziamento Mutuo » Tasso Misto

Richieste di finanziamento del mutuo in aumento dell’8%

admin — Thu, 19 Aug 2010 17:07:51 +0000

Il Rapporto sulla situazione finanziaria delle famiglie italiane realizzato da Abi in collaborazione con il Ministero del Lavoro e delle Politiche sociali ha messo in luce come la crescita delle richieste di finanziamento per il mutuo della casa sia aumentata dell’8% a marzo 2010.
L’acquisto delle case è favorito in questo momento da un abbassamento dei costi del mattone e dal basso tasso di interesse: un mutuo assorbe circa il 20% del reddito di una famiglia media, ed è quindi una spesa abbastanza sostenibile. Anche la scarsa fiducia negli investimenti bancari sembra condurre ad un nuovo entusiasmo verso la casa di proprietà.
Nello stesso periodo dello scorso anno l’aumento delle richieste di mutuo a marzo era stato solo del 4,5%. Il settore mutui è comunque in controtendenza rispetto a quello dei prestiti, che, come si legge qui, ha subito un calo del 5% rispetto al primo semestre del 2010.

Mutuo BNL 2in1: tasso misto del Gruppo BNP Paribas

admin — Wed, 18 Nov 2009 15:37:12 +0000

Avevamo già trattato dei mutui BNL partendo da una prospettiva generale sul Gruppo BNP Paribas, ora l’argomento torna d’attualità, visto il lancio del prodotto Mutuo BNL 2in1. Si tratta di un finanziamento per la casa a tasso misto, da cui la dicitura “due in uno”: per i primi due anni, infatti, le 24 rate mensili hanno un tasso variabile, indicizzato al tasso Euribor a 1 mese, per il resto degli anni c’è un tasso fisso , bloccato al momento della firma del contratto di mutuo.
La copertura del Mutuo BNL 2in1 arriva fino ai quattro quinti del valore dell’immobile e può prevedere una durata di rimborso anche fino a 40 anni in caso di acquisto della prima casa e per un importo massimo di 250.000 euro.
La coabitazione di tasso variabile e tasso fisso accontenta le esigenze di chi desidera approfittare del momentaneo vantaggio del mutuo variabile, dovuto alla discesa dei tassi, senza però avere il rischio di andare incontro ad un nuovo rialzo: una proposta interessante, quindi, da cogliere soprattutto in questo momento di basso livello dei tassi.

RiMutuo: sostituzione del mutuo con Credem

admin — Mon, 05 May 2008 08:33:02 +0000

Fino al 30 giugno 2008 Credem, gruppo bancario di primo piano nel panorama nazionale dei finanziamenti, presenta un prodotto per la sostituzione del mutuo riservata ai privati. L’offerta presenta condizioni di vantaggio per contratti di mutuo stipulati per l’acquisto dell’abitazione principale. Chi desidera sostituire il proprio mutuo con RiMutuo, avrà a disposizione un mutuo che potrà durare da un minimo di dieci anni ad un massimo di trent’anni. Il massimo dell’importo soggetto al finanziamento corrisponde all’ottanta per cento del valore dell’immobile, il minimo della richiesta è cinquantamila euro.

Il funzionamento di RiMutuo è molto semplice: la richiesta di sostituzione del mutuo inoltrata dal cliente, viene presentata alla vecchia banca. Credem si occuperà di raccogliere i dati circa l’importo residuo e quindi avvierà la pratica di sostituzione, che prenderà corpo una volta avvenuta la firma davanti ad un notaio scelto da Credem. I soggetti presenti all’atto della firma saranno quindi: il notaio ed il richiedente, un funzionario di Credem e uno della vecchia banca. Le spese notarili sono a carico di Credem, così come le spese di istruttoria e di perizia tecnica per la valutazione del valore dell’immobile.

Mutui personalizzati con Macquarie Bank

admin — Fri, 18 Jan 2008 10:06:42 +0000

Macquarie Bank propone soluzioni di mutuo molto personalizzate: è possibile scegliere il piano di rimborso più idoneo, il tipo di tasso di interesse preferito e una buona varietà di opzioni abbinabili.
In effetti la personalizzazione è il carattere distintivo dei mutui Macquarie Bank: circa il tasso di interesse, ad esempio, abbiamo l’Opzione Switch Tasso, per modificare liberamente il tipo di tasso d’interesse del mutuo, l’Opzione Canguro, che consente di modificare ripetutamente la stessa durata e l’Opzione Cap, per limitare le future oscillazioni dei tassi entro un massimo prefissato.

Le opzioni vanno dall’acquisto, alla ristrutturazione, fino all’investimento. Per quanto concerne l’acquisto della prima casa, è possibile ottenere un finanziamento fino al 100% del valore immobiliare, mentre per la seconda casa si arriva fino all’80%.
La durata del mutuo varia da 5 a 40 anni, in funzione del piano di rimborso e del tasso d’interesse scelti.

In Italia dal 2005, Macquarie Bank si è specializzata nei mutui casa sviluppando la struttura di contatto e le tecnologie per attuare l’assoluta flessibilità, qualità e convenienza delle sue proposte. Macquarie Bank Italia è una banca di origine australiana, con origini che affondano nella consolidata tradizione bancaria britannica.
Nato a Sidney come filiale dell’inglese Hill Samuel & Co. Bank di Londra, il Gruppo Macquarie Bank ha sviluppato negli anni la sua presenza in tutti i principali mercati mondiali, ed è oggi presente in venticinque Paesi diversi con oltre undicimila dipendenti.
Nel sito sono riportati due dati relativi ai clienti: il 97% dei clienti fa passaparola, la soddisfazione raggiunge il 94%. Per approfondimenti ecco l’indirizzo del sito italiano: www.mutuomacquarie.it

Richiedere un mutuo on line con Banca Woolwich

admin — Fri, 07 Dec 2007 18:13:33 +0000

Banca Woolwich è specializzata in mutui per la casa. E’ d’obbligo un cenno alla società ed al gruppo di apparteneza: entrata in Italia nel 1990 come società finanziaria, Woolwich si è trasformata in Banca nel 1995. Nel 2004, Banca Woolwich è stata incorporata in Barclays Bank PLC.

Al di là della storia sociale, quello che conta sono i servizi e Banca Woolwich copre tutta la gamma possibile dei prodotti relativi alla richiesta di mutuo: dall’acquisto alla costruzione, alla ristrutturazione della casa, fino alla sostituzione di un mutuo in essere. I mezzi attraverso cui opera per l’erogazione del mutuo, sono il telefono, la posta e soprattutto internet.

Attenta alle nuove tecnologie, Banca Woolwich propone sul sito un facile e veloce form di compilazione che permette di richiedere in poco tempo il mutuo desiderato. E’ sufficiente indicare le finalità del mutuo (finanziamento per l’acquisto della prima o seconda casa, ristrutturazione o sostituzione), il tipo di tasso, il valore dell’immobile e la durata.
Immessi i dati necessari, sarà possibile richiedere gratuitamente il mutuo proposto dalle opzioni. Attualmente per chi acquista on line c’e uno spread dello 0,40% veramente vantaggioso.

Mutuo Pratico di Prestitempo

admin — Thu, 25 Oct 2007 16:31:53 +0000

Con Prestitempo è possibile richiedere un mutuo per la ristrutturazione della casa e rinnovare l’abitazione senza andare a intaccare in maniera pesante il conto in banca.
I requisiti per accendere un mutuo sono quelli tipici di ogni agenzia che conceda finanziamenti per le abitazioni: avere un lavoro dipendente a tempo indeterminato, un lavoro autonomo, essere un libero professionista o un lavoratore atipico. C’è anche l’obbligo di avere una età massima di 75 anni alla scadenza del rimborso.
Il prodotto si chiama Mutuo Pratico e permette di ottenere un finanziamento per l’acquisto della prima o della seconda casa, o, come già accennato, per la ristrutturazione dell’ abitazione.

Le alternative di piano di rimborso sono quelle tradizionali: a tasso fisso, variabile, misto, oppure a rata fissa con durata variabile e durata del finanziamento da un minimo cinque anni ad un massimo trenta anni. E’ possibile richiedere informazioni attraverso il sito, molto semplice da navigare, o presso uno degli oltre ottanta sportelli presenti su tutto il territorio nazionale.

Un buon motivo per scegliere un mutuo da Prestitempo è, per chi non lo sapesse, la sua appartenenza alGruppo Deutsche Bank, sinonimo di serietà ed esperienza di lungo corso nel campo dei finanziamenti.

I 6 mutui on line di Banca per La Casa

admin — Mon, 15 Oct 2007 14:41:25 +0000

Banca per la Casa, del Gruppo Unicredit, è molto attiva nel settore dei mutui on line, grazie al Mutuo BasicWeb che consente un finanziamento del mutuo fino al 100% e una durata fino a 40 anni. I mutui di Banca per la Casa non hanno spese di istruttoria e perizia per finanziamenti fino all’80% del valore della casa. Lo spread parte dallo 0,70%

In breve la linea di mutui on line BasicWeb per l’acquisto della prima casa si compone di sei alternative, tutte vantaggiose.

BasicWeb Mutuo Fisso: ha il vantaggio delle certezza della rata e la sicurezza di un tasso fisso stabilito
BasicWeb Mutuo Variabile: la comodità di un tasso variabile legato all’andamento del mercato interbancario europeo
BasicWeb Mutuo Slalom: la libertà di scegliere ogni due anni il tipo di tasso da applicare alla rata, fisso o variabile
BasicWeb Mutuo Autonomo: come dice il nome, e dedicato a chi lavora in autonomia, permette di gestire la restituzione del capitale in maniera indipendente
BasicWeb Mutuo Progetto Lavoro: è un finanziamento pensato per chi non ha ancora un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Le opzioni sono a tasso fisso, variabile o misto
BasicWeb Mutuo 40 anni: una delle ultime novità. Il tasso variabile fa si che la rata iniziale sia più bassa che in un corrispondente mutuo a tasso fisso.

I finanziamenti dei mutui Banca per la Casa sono ottimi anche per chi vuole acquistare la seconda casa. Per tutti i dettagli rinviamo al sito di Banca per la Casa.