Prodotti e agenzie di finanziamento mutuo
Micos, la Banca specializzata in finanziamenti immobiliari del Gruppo Mediobanca, propone un mutuo a rata protetta che unisce i vantaggi del tasso variabile alla tranquillità di una rata stabile nel tempo. Il nome del prodotto è Mutuo Esatto: la durata può variare da da 8 a 40 anni, l’importo erogato può giungere fino all’80% del valore dell’immobile.
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Macquarie Bank propone soluzioni di mutuo molto personalizzate: è possibile scegliere il piano di rimborso più idoneo, il tipo di tasso di interesse preferito e una buona varietà di opzioni abbinabili.
In effetti la personalizzazione è il carattere distintivo dei mutui Macquarie Bank: circa il tasso di interesse, ad esempio, abbiamo l’Opzione Switch Tasso, per modificare liberamente il tipo di tasso d’interesse del mutuo, l’Opzione Canguro, che consente di modificare ripetutamente la stessa durata e l’Opzione Cap, per limitare le future oscillazioni dei tassi entro un massimo prefissato.
Le opzioni vanno dall’acquisto, alla ristrutturazione, fino all’investimento. Per quanto concerne l’acquisto della prima casa, è possibile ottenere un finanziamento fino al 100% del valore immobiliare, mentre per la seconda casa si arriva fino all’80%.
La durata del mutuo varia da 5 a 40 anni, in funzione del piano di rimborso e del tasso d’interesse scelti.
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Banca Woolwich è specializzata in mutui per la casa. E’ d’obbligo un cenno alla società ed al gruppo di apparteneza: entrata in Italia nel 1990 come società finanziaria, Woolwich si è trasformata in Banca nel 1995. Nel 2004, Banca Woolwich è stata incorporata in Barclays Bank PLC.
Al di là della storia sociale, quello che conta sono i servizi e Banca Woolwich copre tutta la gamma possibile dei prodotti relativi alla richiesta di mutuo: dall’acquisto alla costruzione, alla ristrutturazione della casa, fino alla sostituzione di un mutuo in essere. I mezzi attraverso cui opera per l’erogazione del mutuo, sono il telefono, la posta e soprattutto internet.
Findomestic è da oltre vent’anni una delle società leader nel campo dei finanziamenti in Italia. Il gruppo vende i suoi prodotti, compresi quelli di mutuo, sia attraverso operatori commerciali convenzionati, sia attraverso centri clienti disseminati in tutta Italia, sia tramite assicurazioni, banche e società di servizi. Anche on line, il gruppo Findomestic si fa valere.
Spesso ci si trova nelle condizioni di volere rinegoziare il mutuo. Per questo parliamo di Ge Money Bank, una banca che fa parte di General Electric, uno dei Gruppi finanziari più solidi a livello mondiale. Tra i vari servizi di finanziamento, Ge Money Bank propone anche ottimi prodotti per chi desidera rinegoziare il mutuo. Di seguito ne proponiamo una sintesi.
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Con Prestitempo è possibile richiedere un mutuo per la ristrutturazione della casa e rinnovare l’abitazione senza andare a intaccare in maniera pesante il conto in banca.
I requisiti per accendere un mutuo sono quelli tipici di ogni agenzia che conceda finanziamenti per le abitazioni: avere un lavoro dipendente a tempo indeterminato, un lavoro autonomo, essere un libero professionista o un lavoratore atipico. C’è anche l’obbligo di avere una età massima di 75 anni alla scadenza del rimborso.
Il prodotto si chiama Mutuo Pratico e permette di ottenere un finanziamento per l’acquisto della prima o della seconda casa, o, come già accennato, per la ristrutturazione dell’ abitazione.
Banca per la Casa, del Gruppo Unicredit, è molto attiva nel settore dei mutui on line, grazie al Mutuo BasicWeb che consente un finanziamento del mutuo fino al 100% e una durata fino a 40 anni. I mutui di Banca per la Casa non hanno spese di istruttoria e perizia per finanziamenti fino all’80% del valore della casa. Lo spread parte dallo 0,70%
In breve la linea di mutui on line BasicWeb per l’acquisto della prima casa si compone di sei alternative, tutte vantaggiose.
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ING Direct è la sezione italiana di una delle più grandi banche mondiali nel settore on line: ING. I finanziamenti per i mutui vengono trattati e concessi solo via internet o telefono: questo consente di ridurre le spese fisse e di godere di buoni tassi di interesse.
Mutuo Arancio, questo il nome del prodotto ING Direct per il mutuo, è nato nel 2004 e si è fatto strada tra le offerte di mutui italiani, anche grazie all’aumento della fetta di popolazione che sta prendendo dimestichezza con internet. Possiamo renderci conto di questo fatto prendendo a riferimento il sito di opinioni www.ciao.it, dove si delinea il fatto che dal 2004 ad oggi gli utenti tendono a lamentarsi sempre meno della freddezza dei rapporti con il personale di Mutuo Arancio, che interagisce in gran parte solo attraverso i call center.
Ecco in sintesi le caratteristiche del mutuo ProgettoGiovani di Intesa Sanpaolo
